更新情報一覧

該当公開件数28件    1~20件表示

2024-05-23

不動産売却における本人確認と意思確認とは?の画像

不動産売却における本人確認と意思確認とは?

不動産売却を進める際には、本人確認と意思確認が重要なプロセスとなります。これらの手続きは、売主が正当に不動産を売却する意思を持っていることを確認するために欠かせません。この記事では、「不動産売却におけ...

2024-05-16

不動産売却の際に行う測量についての画像

不動産売却の際に行う測量について

不動産売却の際に測量をして引渡す場合とは?測量をしないで引渡す場合とは?測量の種類と測量の期間は?売却したいとお考えの方はご参考ください!売却するためのポイントを解説!不動産を売却する際、売買契約にお...

2024-04-17

不動産売却時の神棚や仏壇の処分方法とは?の画像

不動産売却時の神棚や仏壇の処分方法とは?

不動産売却時の神棚や仏壇の処分方法とは?誰に依頼するのか?不動産を売却する際、家庭内にある神棚や仏壇の処分方法などでお困りになる方が多いです。実際に処分の方法などの相談を受けることがあり、今回はブログ...

2024-03-09

抵当権と根抵当権についての画像

抵当権と根抵当権について

始めに、不動産を売却する際、重要なのは抵当権と根抵当権についての理解です。これらは不動産に関わる法的な概念であり、売主・買主双方にとって大切なポイントです。本記事では、「抵当権」と「根抵当権」に焦点を...

2024-02-07

担保評価の出ない不動産とは?の画像

担保評価の出ない不動産とは?

不動産売担保評価が出ない不動産を売却する際には、価格の交渉や買い手を見つけるための努力が必要となります。不動産の魅力やポテンシャルをアピールすることで、買い手の興味を引くことができます。また、不動産会...

2024-02-03

浸水想定区域内や浸水実績のある家(土地)は売却できるかの?価...の画像

浸水想定区域内や浸水実績のある家(土地)は売却できるかの?価...

浸水想定区域や浸水実績のある家(土地)は売却できるのか?価格への影響は?売却したいとお考えの方はご参考ください!売却するためのポイントを解説!1: 浸水想定区域とは不動産を売却する際、浸水想定区域は重...

2024-01-13

不動産の価格を決める方法とは?の画像

不動産の価格を決める方法とは?

この度の地震により亡くなられた方々のご冥福をお祈りし、ご遺族の皆様にお悔やみを申し上げます。被災された皆様、ならびにそのご家族の皆様に心よりお見舞い申し上げます。皆様の安全と被災地の一日も早い復興を心...

2024-01-01

新年あけましておめでとうございますの画像

新年あけましておめでとうございます

謹んで新春のお慶び申し上げます皆様には健やかに新春を迎えられたこととお慶び申し上げます。旧年中はひとかたならぬご愛顧にあずかり誠にありがとうございました。昨年はホームページを開設し、少しずつですがブロ...

2023-12-30

年末のご挨拶の画像

年末のご挨拶

皆様こんにちは!今年も今日を入れて残り2日となりました。多くの方に支えられて今年も年末を迎えることができました。感謝いたします。ありがとうございました。今年はホームページを開設しブログ等の発信、弊社の...

2023-12-25

築古マンションは売却できるの??の画像

築古マンションは売却できるの??

築古のマンションを売却したいとお考えの方はご参考ください!売却するためのアドバイス、方法、査定依頼、税金、住み替え物件についてご紹介!1: 築古マンションとは築古マンションは、年数が経過し、古さが見ら...

2023-12-22

相続した不動産を売る時の流れ、必要書類、注意点、節税、とは?...の画像

相続した不動産を売る時の流れ、必要書類、注意点、節税、とは?...

不動産を売りたい人必見!相続した不動産を売る時のスケジュール、必要書類、注意点、節税等についてご紹介! 相続した不動産を売却する際には、スムーズな手続きと最適な結果を得るために、いくつかの重要なステッ...

2023-12-13

省エネ性能表示制度とは??の画像

省エネ性能表示制度とは??

省エネ性能表示制度とは??建築物の販売及び賃貸を行う事業者が、告示で定められた所定のラベルを用いて、その建築物の省エネ性能(エネルギー消費量、断熱性能等)を広告等に表示することで、消費者等が建築物を購...

2023-11-30

空家対策特別措置法って??の画像

空家対策特別措置法って??

空家対策特別措置法とは??11月17日に「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令」等を閣議決定と報道がありました。本年6月14日に公布された「空家等対策の推進に関...

2023-11-14

宅建マイスターとは??の画像

宅建マイスターとは??

宅建マイスター??って聞いた事もないけど・・・そんな方がほとんどではないでしょうか。どんな資格かご紹介します!!「宅建マイスター」とは宅建マイスターは「宅地建物取引のエキスパート」。取引に内在するリス...

2023-11-02

市街化区域??市街化調整区域??とはの画像

市街化区域??市街化調整区域??とは

市街化区域??市街化調整区域??ってよく聞くけど・・・不動産を調査するにあたって一番最初に確認するのが、該当物件が市街化区域なのか市街化調整区域なのかを確認します。理由は、市街化調整区域の場合は原則と...

2023-10-27

不動産売却にかかる諸経費??とはの画像

不動産売却にかかる諸経費??とは

不動産売却にかかる諸経費??とは不動産を売却する際には、さまざまな費用が発生します。★仲介手数料売却を依頼した不動産会社へ支払う手数料です。媒介契約を締結後、仲介業務を行います。物件資料の作成、各広告...

2023-10-27

不動産売却にかかる諸経費??とはの画像

不動産売却にかかる諸経費??とは

不動産売却にかかる諸経費??とは不動産を売却する際には、さまざまな費用が発生します。★仲介手数料売却を依頼した不動産会社へ支払う手数料です。媒介契約を締結後、仲介業務を行います。物件資料の作成、各広告...

2023-10-20

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不動産売却の注意点?とは・・・

不動産売却の注意点?とは・・・不動産を売却する際には、確認(認識)しておく事項があります。実際には売却を相談する時に、不動産会社の調査やヒアリング等により分かる事が多いです。★①謄本上の名義人の確認・...

2023-10-06

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不動産売却についてpart2

不動産売却についてpart2前回の続きとして不動産売却についてもう少しみてみましょう!●売却する理由(目的)によって方法や進め方が違ってきます。とお伝えしました。具体的にみてみましょう。★住み替え①マ...

2023-10-06

不動産売却についての画像

不動産売却について

不動産売却について●まずは売却する理由(目的)を明確にしましょう。・住み替え・買い替え・相続税支払い・買主の強い希望・借入金返済・資産の組み換え・財産分与・転勤等 それぞれの環境や事情によって違います...

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